1.1.2025 lähtien vireille tulleet asiat

Taksa 2025 pdf-muodossa

1 § YLEISTÄ

RakL 79 § Lupa- ja valvontamaksu
Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun. Jos toimen-pide jää kokonaan tai osittain suorittamatta, maksu on hakemuksesta perusteet-tomilta osin palautettava. Jos tarkastus- tai valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvan vastaisesta rakentamisesta taikka siitä, että luvanhakija tai toimintaan velvollinen on laiminlyönyt hänelle kuuluvan tehtävän, voidaan periä suoritetuista toimista kunnalle aiheutuneet kulut.

Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa (633/1982) säädetään. Edellä 1 momentin nojalla määrätyt luvan tarkastus- ja valvontamaksut ovat suoraan ulosottokelpoisia. Niiden perimisestä säädetään verojen ja maksujen täytäntöönpanosta annetussa laissa (706/2007).
Rakentamislain 79 §:n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suo-rittamaan viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hy-väksymässä taksassa.

Jos ennakkoon laskutettu viranomaissuorite jää kokonaan tai osittain suorittamatta, maksu palautetaan hakemuksesta perusteettomilta osilta. Jos suorite jää suorittamatta luvanhaki-jan tai muun toimintaan velvollisen laiminlyönnin vuoksi, niin maksua ei palauteta.
Naapureiden ja muiden asianosaisten kuulemisesta aiheutuvat maksut (7 §) peritään lupa-maksun yhteydessä. Taksan 8, 9 ja 12 §:n mukaiset maksut peritään lupamaksun yhteydes-sä siltä osin, kun maksut ovat tiedossa lupapäätöstä tehtäessä.
Taksan perusteella määrätyt maksut eivät ole arvonlisäverollisia.
Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa säädetään. Maksut voidaan periä siinä järjestyksessä kuin verojen ja maksujen täytäntöönpanosta annetussa laissa (706/2007) säädetään.

2 § RAKENTAMISLUPA

Kun rakennuskohde edellyttää suunnittelutarveharkintaa ja harkinta tehdään rakentamis-luvan yhteydessä, 2 §:n mukaista rakentamislupamaksua korotetaan 500 €/rakentamislupapäätös.

Kun rakennuskohteen sijoittamisen edellytykset ratkaistaan erillisellä sijoittamislupapää-töksellä, niin 2 §:n mukaista rakentamislupamaksua alennetaan 200 €/rakentamislupapäätös.

2 §:n mukaiset rakentamislupamaksut sisältävät lupapäätöksen ja päätöksessä edellytetyt viranomaistoimet (katselmukset, tarkastukset yms.), lukuun ottamatta rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen ja sijaintikatselmuksen maksuja.

2 §:n mukaisissa rakentamislupamaksuissa lupapäätöksen osuus on 50 % maksusta.

2.1 Rakentamislain 42.1 §:n kohtien 1–3 perusteella rakentamislupaa edellyttävät rakennus-kohteet

2.1.1 Rakennuksen rakentaminen ja laajentaminen (RakL 42.1 ja 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennusta kohden on 550 € ja lisäksi rakennuksen / laajennuksen kokonaisalan mukaan 7 €/m2 ja rakennukseen liittyvien vähäistä suurempien katosten ko-konaisalan mukaan 3,50 €/m2.

Lämpöeristämättömän rakenteeltaan ja varustetasoltaan yksinkertaisen talous-, varasto tms. rakennuksen rakentamislupamaksu rakennusta kohden on 275 € ja lisäksi rakennuk-sen / laajennuksen ja rakennukseen liittyvien vähäistä suurempien katosten kokonaisalan mukaan 3,50 €/m2.

2.1.2 Katoksen rakentaminen ja laajentaminen (RakL 42.1 ja 42.3 §)

Rakentamislupamaksu katosta kohden on 275 € ja lisäksi katoksen / laajennuksen koko-naisalan mukaan 3,50 €/m2.

2.1.3 Maanalainen rakennuskohde (RakL 42.1 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 550 € ja lisäksi rakennuskoh-teen/laajennuksen kokonaisalan mukaan 7 €/m2.

2.1.4 Väliaikainen rakennus (RakL 10 §)

Rakentamislupamaksu on 85 % pysyvän rakennuksen rakentamislupamaksusta.

2.2 Rakentamislain 42.1 §:n kohtien 4–8 perusteella rakentamislupaa edellyttävät rakennus-kohteet

2.2.1 Yleisörakennelma (RakL 42.1 §, kohta 4)

Rakentamislupamaksu rakennelmaa kohden on 300 € ja lisäksi rakennelman pinta-alan mukaan 4 €/m2.

2.2.2 Masto, piippu, tuulivoimala, mainospyloni tai vastaava (RakL 42.1 §, kohta 5)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 € ja lisäksi rakennelman korkeu-den mukaan 50 €/m.

Esimerkiksi
• alle 30 m, ei edellytä lupaa > ei maksua
• h=30 m > 300+1500= 1800 €
• h=50 m > 300+2500= 2800 €
• h=80 m > 300+4000= 4300 €

2.2.3 Mainoslaite (RakL 42.1 §, kohta 6)

Rakentamislupamaksu mainoslaitetta kohden on 300 € ja lisäksi mainoslaitteen pinta-alan mukaan 80 €/m2.

Esimerkiksi
• alle 2 m2, ei edellytä lupaa > ei maksua
• 2 m2 > 300+160= 460 €
• 5 m2 > 300+400= 700 €
• 15 m2 > 300+1200= 1500 €

2.2.4 Energiakaivo (RakL 42.1 §, kohta 7)

Rakentamislupamaksu on 150 € ja lisäksi 150 €/kaivo.

2.2.5 Suurehko varasto- ja pysäköintialue tai muu erillistä toimintaa varten rakennettava alue, kuten aurinkopaneelikenttä, urheilualue, golfkenttä tai vastaava (RakL 42.1 §, kohta 8)

Rakentamislupamaksu aluetta kohden on 300 € ja lisäksi alueen pinta-alan mukaan 0,50 €/m2, 1 ha:n ylittävältä osalta lisämaksu on 0,10 €/m2.

Esimerkiksi
• 0,2 ha > 300+1000= 1300 € (esim. pysäköintialue 100 ap)
• 0,5 ha > 300+2500=2800 €
• 1 ha > 300+5000= 5300 €
• 5 ha > 5300+4000= 9300 €
• 10 ha > 5300+9000= 14300 €

2.2.6 Sähköauton latausasema ja kylmäasema (RakL 42.1 §, kohta 8)

Rakentamislupamaksu aluetta kohden on 300 € ja lisäksi toimenpidealueen pinta-alan mu-kaan 3 €/m2.

Esimerkiksi.
• latausasema 200 m2 / 5 ap > 300+600= 900 €
• kylmäasema 1000 m2 > 300+3000= 3300 €

2.3 Rakentamislain 42.3 §:n perusteella rakentamislupaa edellyttävät korjaus- ja muutostyöt, kerrosalan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos

2.3.1 Rakennuksen rakentamiseen verrattava korjaus ja muutostyö ja rakennuksen kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennusta kohden on 450 € ja lisäksi rakennuksen/ kerrosalali-säyksen kokonaisalan mukaan 6 €/m2 ja rakennukseen liittyvien vähäistä suurempien ka-tosten kokonaisalan mukaan 3,50 €/m2.

2.3.2 Kattomuodon muutos (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 € ja lisäksi katon pinta-alan mu-kaan 1 €/m2.
Suojellun rakennuksen lupamaksua voidaan korottaa enintään 100 %.

2.3.3 Julkisivumateriaalin tai julkisivuvärin muuttaminen (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 €.
Suojellun rakennuksen lupamaksua voidaan korottaa enintään 100 %.

2.3.4 Terassin tai parvekkeen lasittaminen (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu on 300 € ja lisäksi terassien/parvekkeiden lukumäärän mukaan 50 €/kpl.

2.3.5 Savuhormin tai tulisijan lisääminen ja vaihtaminen (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu on 300 € ja lisäksi toimenpidettä kohden on 100 €.

2.3.6 Asuinhuoneiston yhdistäminen tai jakaminen (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu toimenpidettä kohden on 300 €.

2.3.7 Muu rakentamislupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 450 € ja lisäksi rakennuskohteen tai sen osan korjattavan/muutettavan kokonaisalan mukaan 5 €/m2.
Jos kokonaisala ei ole määriteltävissä, niin maksu on 900 €.

2.3.8 Korjaamista edellyttävä rakennuksen käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennusta kohden on 450 € ja lisäksi rakennuksen tai sen muutet-tavan osan mukaan 6 €/m2.

2.3.9 Rakennuksen käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen, johon ei sisälly korjaamista (RakL 42.3 §)

Rakentamislupamaksu rakennusta kohden on 450 € ja lisäksi rakennuksen tai sen muutet-tavan osan kokonaisalan mukaan 4 €/m2.

2.3.10 Väliaikainen käyttötarkoituksen muutos (RakL 10 §)

Rakentamislupamaksu on 85 % rakennuksen pysyvän käyttötarkoitusmuutoksen rakenta-mislupamaksusta.

2.4 Rakentamislain 42.2 §:n perusteella rakentamislupaa edellyttävät rakennuskohteet

Kohdan 2.4 mukaisten rakennuskohteiden luvanvaraisuus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan.

2.4.1 Puisto- ja maaseutumuuntamo (RakL 42.2 §)

Rakentamislupamaksu muuntamoa kohden on 300 €.
Arvokkaan kulttuuriympäristön alueella lupamaksua voidaan korottaa enintään 100 %.

2.4.2 Aita ja tukimuuri (RakL 42.2 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 €.

2.4.3 Rakennuksen aurinkosähköjärjestelmä (RakL 42.2 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 € ja lisäksi aurinkopaneelialueen pinta-alan mukaan 1 €/m2.

Esimerkiksi
• omakotitalon paneelit 35 m2 > 300+35= 335 € (ei edellytä yleensä lupaa > ei maksua)
• teollisuus-/liikerakennuksen tms. paneelit 2000 m2 > 300+2000= 2300 €
Suojellun rakennuksen lupamaksua voidaan korottaa enintään 100 %.

2.4.4 Kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä (RakL 42.2 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 €.

2.4.5 Laituri ja aallonmurtaja (RakL 42.2 §)

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 € ja lisäksi pinta-alan mukaan 5 €/m2.

Esimerkiksi
• laituri / aallonmurtaja 2×15 tai 1,5×20= 30 m2 > 300+150= 450 €
• laituri / aallonmurtaja tai 2×50= 100 m2 > 300+500= 800 €

2.4.6 Muu rakentamislain 42.2 §:n perusteella rakentamislupaa edellyttävä rakennuskohde

Rakentamislupamaksu rakennuskohdetta kohden on 300 €.
Erityisiä selvityksiä edellyttävässä lupa-asiassa lupamaksua voidaan korottaa enintään 100 %.

3 § SIJOITTAMISLUPA

3.1 Erillinen päätös sijoittamisluvasta, RakL 44 ja 45 §:ssä säädettyjen edellytysten täyttymisen arvioimiseksi (muualla kuin suunnittelutarvealueella)

Sijoittamislupamaksu on 400 €/päätös.

3.2 Erillinen päätös sijoittamisluvasta, RakL 46 §:ssä säädettyjen edellytysten täyttymisen arvioimiseksi suunnittelutarvealueella

Sijoittamislupamaksu on 900 €/päätös.
Alueellisen sijoittamisluvan (RakL 47 §) lupamaksu määräytyy tapauskohtaisesti asian käsit-telystä kunnalle aiheutuvien kulujen ja työmäärän mukaan. Jos alueellinen sijoittamislupa-asia tulee vireille kunnan aloitteesta, niin maksua ei peritä.

4 § PURKAMISLUPA JA -ILMOITUS

4.1 Rakennuksen purkaminen erillisessä purkamislupamenettelyssä (RakL 55, 56 §)

Purkamislupamaksu rakennusta kohden on 200 € ja lisäksi rakennuksen kokonaisalan mu-kaan 1 €/m2 ja loppukatselmus rakennusta kohden 100 €.
Suojellun rakennuksen ja muun erityisiä selvityksiä vaativan arvokohteen purkamislupa-maksua voidaan korottaa enintään 100 %.

4.2 Rakennuksen purkaminen rakentamisluvan yhteydessä (RakL 55, 56 §)

Purkamislupamaksu rakennusta kohden määräytyy rakennuksen kokonaisalan mukaan 1 €/m2.
Suojellun rakennuksen ja muun erityisiä selvityksiä vaativan arvokohteen purkamislupa-maksua voidaan korottaa enintään 100 %.

4.3 Purkamisilmoitus (RakL 55, 56 §)

Purkamisilmoituksen käsittelymaksu rakennusta kohden on 100 €.
Vähäisen rakennuksen purkamisilmoituksesta ei peritä maksua.

5 § MAISEMATYÖLUPA

5.1 Maisemaa muuttava maanrakennustyö (RakL 53, 54 §)

Maisematyölupamaksu on hanketta kohden 1 100 € ja lisäksi mahdollinen loppukatselmus 100 €.

5.2 Puiden kaataminen (RakL 53, 54 §)

Maisematyölupamaksu puiden kaatamiseksi on 400 € ja lisäksi mahdollinen loppukatsel-mus 100 €.
Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevan puunkaadon osalta maksu on 50 % edellisestä.

6 § POIKKEAMISLUVAT

6.1 Poikkeamislupa (RakL 57 §)

Poikkeamisluvan lupamaksu on 900 €.

6.2 Poikkeamislupa rakennuskohteelle, joka ei edellytä rakentamislupaa (RakL 57 §)

Poikkeamisluvan lupamaksu on 750 €.

6.3 Alueellinen poikkeamislupa (RakL 58 §)

Alueellisen poikkeamisluvan lupamaksu on 500 € ja lisäksi asian käsittelystä kunnalle ai-heutuvat kulu työmäärän mukaisesti.
Kunnan aloitteesta vireille tulleessa alueellisessa poikkeamislupa-asiassa ei peritä maksua.

6.4 Vähäinen poikkeaminen rakentamisluvan ja loppukatselmuksen yhteydessä (RakL 59 §)

Vähäisen poikkeamisen maksu poikkeamaa kohden on 300 €.

7 § NAAPUREIDEN JA MUIDEN ASIANOSAISTEN KUULEMINEN

7.1 Naapureiden ja muiden asianosaisten kuuleminen rakentamislupahakemuksesta, sijoittamis-, purkamis-, maisematyö- ja poikkeamisluvasta (RakL 63–65 §)

Kun kuuleminen suoritetaan kirjeitse, maksu kuultavaa kohden on 100 €.
Kun kuultavan sähköpostiosoite on viranomaisen tiedossa ja kuuleminen suoritetaan säh-köisesti, maksu kuultavaa kohden on 20 €.
Kun tiedoksianto toimitetaan kuntalain (410/2015) 108 §:n mukaisella ilmoituksella, maksu on 200 €. Mahdolliset muut kuulutuskustannukset peritään todellisten kustannusten mu-kaan.

7.2 Rakennuspaikalla pidettävä katselmus naapurien kuulemiseksi ja luvan myöntämisedelly-tysten arvioimiseksi (Hallintolaki 38 §)

Viranomaisen järjestämän katselmuksen maksu on 450 € ja lisäksi mahdolliset kuulutus-kustannukset todellisten kustannusten mukaan.

8 § MUUT LUPAKÄSITTELYYN JA RAKENNUSTYÖHÖN LIITTYVÄT MAKSUT

8.1 Aloittamisoikeus (RakL 78 §)

Lupapäätöksen yhteydessä annettavan aloittamisoikeuden maksu on 200 €.
Erillisellä päätöksellä annettavan aloittamisoikeuden maksu on 400 €.

8.2 Pyynnöstä tehty päätös suunnittelijasta tai työnjohtajasta

Maksu on 100 €/päätös.

8.3 Kielteinen päätös suunnittelijasta tai työnjohtajasta

Maksu on 200 €/päätös.

8.4 Vastuuhenkilön vaihtaminen, kun lupapäätös on tehty

Maksu on 100 €/päätös.

8.5 Kokoontumistilan enimmäishenkilömäärän vahvistaminen rakentamisluvan yhteydessä (RakL 41.2 §)

Maksu kokoontumistilaa kohden on 300 €.

8.6 Kokoontumistilan enimmäishenkilömäärän vahvistaminen erillisellä päätöksellä (RakL 41.2 §)

Maksu kokoontumistilaa kohden on 500 €.

8.7 Lupa naapurin alueen käyttämiseen (RakL 106 §)

Hakemuksesta annetun luvan maksu on 300 €.

8.8 Asiantuntijatarkastus (RakL 114 §)

Asiantuntijatarkastuksen hyväksymisen maksu erillisenä päätöksellä on 300 €.

8.9 Erityismenettely (RakL 116 §)

Erityismenettelyä koskevan päätöksen maksu on 500 €.

8.10 Rakennuttajavalvonta (RakL 119 §)

Rakennuttajavalvontaa koskevan luvan maksu on 700 €.
Hyvitys rakentamislupamaksusta harkitaan tapauskohtaisesti rakennuttajavalvonnan laa-juuden perusteella. Hyvitys on kuitenkin enintään 25 %.
Jos annettu lupa peruutetaan, on rakentamislupamaksu suoritettava alentamattomana, ellei luvan antanut viranomainen erityisistä syistä toisin päätä.

8.11 Viranomaisen suorittama, muu kuin lupapäätöksessä määrätty katselmus, tarkastus ja vi-ranomaisen antama todistus tai lausunto

Luvanhakijan tai muun toimintaan velvollisen laiminlyönnistä aiheutuvan ylimääräisen kat-selmuksen/tarkastuksen maksu on 350 €.
Rakentamislain 102 §:n mukaisten sattumanvaraisten tarkastusten maksu tarkastusta koh-den on 100 €. Jos tarkastuksessa ilmenee puutteita, jotka edellyttävät erityisiä viranomais-toimia, maksua korotetaan 100 %.
Viranomaisen kirjallisen todistuksen/lausunnon maksu on 350 €.

8.12 Rakennustuotteen erillishyväksyntäpäätös

Rakennustuotteen erillishyväksyntäpäätöksen maksu on 500 €/päätös.
Erityisiä selvityksiä vaativassa asiassa maksua voidaan korottaa enintään 100 %.

8.13 Viranhaltijan suostumus suunnitelmasta poikkeamiseen rakennustyön aikana (RakL 117.1 §)

Viranhaltijan antaman suostumuksen maksu on 300 €.

8.14 Rakentamislupa suunnitelmasta poikkeamiseen rakennustyön aikana (RakL 117.2 §)

Rakentamislupamaksu kultakin rakennukselta/rakennuskohteelta on 400 €

ja lisäksi laaja-alaisissa poikkeamisissa muutosalueen pinta-alan/kokonaisalan mukaan4 €/m2.

8.15 Luvan voimassaolon jälkeen pidettävä katselmus, tarkastus tai muu viranomaistoimenpide

Viranomaistoimenpiteen maksu katselmusta/tarkastusta tms. kohden on 300 €.

8.16 Luvan voimassaoloajan pidentäminen (RakL 77 §)

Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista tai loppuunsaattamista varten, maksu on 200 €/päätös.
Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista ja loppuunsaattamista varten, maksu on 300 €/päätös.

9 § PAIKAN JA KORKEUSASEMAN MERKITSEMINEN SEKÄ SIJAINTIKATSELMUS

RakL 107 § Rakennuksen paikan merkitseminen
Kunta voi määrätä rakentamisluvassa, että ennen rakentamisen aloittamista kunnan asian-omaisen viranomaisen on huolehdittava rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitse-misestä maastoon hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti.

RakL 112 § Viranomaiskatselmukset
Rakennusvalvontaviranomainen voi rakentamista koskevassa luvassa määrätä rakennus-työn valvontaa varten pohjakatselmuksen, sijaintikatselmuksen, rakennekatselmuksen sekä lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtolaitteiden katselmuksen toimittamisesta.

9.1 Enintään kaksiasuntoiset asuinrakennukset ja talousrakennukset

1. Asuinrakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen maksu on 350 €.
2. Asuinrakennuksen sijainkatselmuksen maksu on 250 €.
3. Asuinrakennuksen merkitsemisen yhteydessä merkittävän talousrakennuksen maksu on 120 €.
4. Asuinrakennuksen sijaintikatselmuksen yhteydessä katselmoitavan talousrakennuksen kat-selmusmaksu on 80 €.
5. Erikseen merkittävän talousrakennuksen tai vastaavan pienehkön rakennuksen tai raken-nelman merkitsemismaksu on 350 € ja sijaintikatselmusmaksu 250 €.

9.2 Rivi- ja kerrostalot, teollisuus- ja liikerakennukset ja muut vastaavat rakennuskohteet

1. Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen maksu on 900 €.
2. Sijainkatselmuksen maksu on 600 €.

9.3 Rakennuskohteen laajentaminen

Sijainkatselmuksen maksu laajennusta kohden on 400 €.

9.4 Energiakaivot

Energiakaivon sijaintikatselmuksen maksu on 100 € ja lisäksi 50 €/kaivo.

10 § RAKENTAMISEEN LIITTYVÄT JÄRJESTELYT

10.1 Rakennusrasitteen perustaminen, muuttaminen tai poistaminen (RakL 128–130 §)

Maksu on 200 €/päätös ja lisäksi 150 €/rasite.

10.2 Yhdyskuntateknisen laitteen sijoittaminen, muuttaminen tai poistaminen sekä veden johta-minen ja ojittaminen (RakL 131-134)

Maksu on 500 €/päätös.

10.3 Päätös kiinteistöjen yhteisjärjestelystä, päätöksen muuttaminen ja poistaminen (RakL 135–137 §)

Maksu on 650 €/päätös.

10.4 Luonnollisen vedenjuoksun muuttaminen (RakL 138 §)

Maksu on 400 €/päätös.
Maksu kohdistetaan kiinteistölle, jonka todetaan laiminlyöneen huolehtimisvelvollisuutensa tai kiinteistölle, jonka hakemus ei johda määräyksen antamiseen.

11 § RAKENNUSTEN KUNNOSSAPITO, LUVATON JA LUVANVASTAINEN RAKENTAMINEN

11.1 Velvoitepäätös rakennuksen kunnossapidon, ympäristönhoidon, ulkovarastoinnin tai muun laiminlyönnin johdosta (RakL 141-143 § ja 147 §)

Maksu on 400 €/päätös.

11.2 Velvoitepäätös keskeneräisestä rakennustyöstä tai hylätystä rakennuksesta (RakL 144–145 § ja RakL147)

Maksu on 400 €/päätös.

11.3 Rakennustyön keskeyttäminen (RakL 146 §)

1. Viranhaltijan keskeyttämispäätöksen maksu on 100 €/päätös.
2. Rakennusvalvontaviranomaisen päätös viranhaltijapäätöksen pysyttämisestä, maksu on 300 €/päätös.

11.4 Päätös uhkasakon tuomitsemisesta tai teettämisuhan täytäntöönpanosta (RakL 147 §, Uh-kasakkolaki 10 § ja 15 §)

1. Maksu on 400 €/päätös.

12 § MUIHIN LAKEIHIN PERUSTUVAT MAKSUT

12.1 Alueidenkäyttölaki (132/1999), Luku 13 a Hulevesisäännökset

1. Vapautuksen myöntäminen velvollisuudesta johtaa kiinteistön hulevedet kunnan hulevesijärjestelmään (AKL 103 f §); 200 €/päätös
2. Määräys hulevesistä aiheutuvan haitan poistamiseksi (AKL 103 k §); 400 €

12.2 Pelastuslaki (379/2022)

1. Lupa kahden tai useamman rakennuksen yhteisen väestönsuojan rakentamiseksi viiden vuoden kuluessa tai myöhemmin ensimmäisen rakennuksen osittaisesta loppukatselmukses-ta (PL 71 §); 300 €
2. Vapautuksen myöntäminen väestönsuojan rakentamisvelvollisuudesta (PL 75 §); 1 000 €
3. Poikkeuksen myöntäminen väestönsuojalle asetetuista vaatimuksista (PL 75 §); 300 €

12.3 Laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014)

1. Päätös telekaapelin, tukiaseman tai radiomaston sijoittamisoikeudesta (Lain 233 §); 1 000 €/päätös
2. Päätös telekaapelin, tukiaseman tai radiomaston sijoittamisoikeuden muuttamisesta tai pois-tamisesta (Lain 235 §); 500 €/päätös.

12.4 Laki liikennejärjestelmästä ja maantiestä (503/2005)

Lupa kiinteän lumiaidan pystyttämiseen (Lain 51 §); 500 €/päätös.

12.5 Yksityistielaki (560/2018)

1. Lupa rakennuksen, rakennelman tai kasvillisuuden poistamiseen (Laki 5.3 § ja 18 §); 500 €/päätös
2. Poikkeuksen myöntäminen rakentamisrajoituksesta (Laki 5.4 §); 300 €/päätös

12.6 Postilaki (415/2011)

Päätös postilaatikon paikasta (Laki 44 §); 300 €/päätös

13 § MUUT MAKSUPERUSTEET JA -EHDOT

13.1 Hakemuksen peruuttaminen (RakL 79 §)

Kun luvanhakija ilmoittaa ennen päätöksentekoa luopuvansa hakemuksesta, jonka käsittely on aloitettu, voidaan periä asian käsittelystä kunnalle aiheutuneet kulut tehdyn viranomais-työn mukaan.

13.2 Hakemuksen hylkääminen

Maksu on 50 % muutoin määräytyvästä rakentamislupamaksusta. Sijoittamis-, purkamis-, maisematyö- ja poikkeamislupamaksut peritään täysimääräisenä.

13.3 Hakemuksen tutkimatta jättäminen esim. puutteellisen hakemuksen vuoksi

Asian käsittelystä kunnalle aiheutuneet kulut voidaan periä tehdyn viranomaistyön mukaan.

13.4 Maksun alentaminen työmäärän perusteella

Jos tämän taksan mukaan määräytyvä maksu on yksittäistapauksessa olennaisesti suurem-pi, kuin mitä ovat asian käsittelystä kunnalle aiheutuvat kulut, maksua voidaan alentaa otta-en huomioon asian käsittelyyn kulunut työaika, työmäärä ja muut asiaan vaikuttavat seikat. Alennus voi olla enintään 50 %.

13.5 Maksun alentaminen laajuuden perusteella

Jos rakennuksen tai sen osan kokonaisala ylittää 10 000 neliömetriä, niin ylittävältä osalta rakentamislupamaksun suuruus on 75 %. Jos kokonaisala ylittää 20 000 neliömetriä, niin ylittävältä osalta rakentamislupamaksun suuruus on 50 %. Alentaminen tehdään rakenta-mislupamaksun kokonaisalaan perustuvasta osasta.

13.6 Maksun alentaminen, kun haetaan uusi korvaava rakentamislupa

Jos luvanhakija luvan voimassa ollessa luopuu siitä ja hakee lupaa suorittaa rakennustyö uusien rakennuspiirustusten mukaisesti, hyvitetään hakemuksesta 50 % aikaisemmin suoritetusta rakentamislupamaksusta, uuden luvan maksua määrättäessä. Hyvitys ei koske ra-kentamislupamaksun yhteydessä perittyjä 7, 8 ja 12 §:n mukaisia maksuja. Hyvitys ei koske rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemistä eikä sijaintikatselmusta koskevia maksuja, vaan tältä osin jo suoritetut maksut huomioidaan uuden luvan maksuja määrättäessä.

13.7 Maksun korottaminen

Jos tämän taksan mukaan määräytyvä maksu on yksittäistapauksessa olennaisesti pienempi, kuin mitä ovat asian käsittelystä kunnalle aiheutuvat kulut, maksua voidaan korottaa ottaen huomioon asian käsittelyyn kulunut työaika, työmäärä ja muut asiaan vaikuttavat seikat. Korotus voi olla enintään 50 %.
Jos viranomaisen tarkastus- tai valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvan vastaisesta rakentamisesta taikka siitä, että luvanhakija tai toimintaan velvollinen on laiminlyönyt hä-nelle kuuluvan tehtävän, voidaan tästä kunnalle aiheutuvat ylimääräiset kulut periä täysi-määräisenä. Samoin menetellään, jos luvatta rakennetulle rakennuskohteelle haetaan lupaa vasta rakentamisen / toimenpiteen suorittamisen jälkeen.

13.8 Kokonaisalan laskenta maksua määrättäessä

Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kerrosten, kellareiden ja ulla-kon alat ulkoseinien ulkopinnan mukaan. Mukaan ei lasketa 160 cm matalampia tiloja, par-vekkeita eikä vähäisiä sisäänkäyntikatoksia. Katoksen kokonaisalaan lasketaan ajateltavissa olevien ulkoseinien rajaama pinta-ala.

Jos rakennuskohde tai sen osa ei muodosta kokonaisalaa, niin maksun perusteena käyte-tään pohjapinta-alaa.
Rakennuksen tai rakennuksen osan korjaus- ja muutosalueiden pinta-ala lasketaan soveltu-vin osin kokonaisalan laskemista koskevien periaatteiden mukaan.

13.9 Maksun oikaiseminen

Jos rakennusvalvontaviranomainen oikaisuvaatimuksen johdosta muuttaa viranhaltijan te-kemää päätöstä, niin myös määrättyä maksua oikaistaan rakennusvalvontaviranomaisen tekemän päätöksen mukaiseksi.

13.10 Luvasta luopuminen (RakL 79 §)

Kun luvanhakija ilmoittaa luopuvansa voimassa olevasta rakentamisluvasta, ennen kuin mi-hinkään luvan tarkoittamiin toimenpiteisiin on ryhdytty, luvanhaltijalle palautetaan hake-muksesta 50 % suoritetusta rakentamislupamaksusta. Sijoittamis-, purkamis-, maisematyö- ja poikkeamislupamaksuja ei palauteta. Rakentamislupamaksun yhteydessä perittyjä 7, 8 ja 12 §:n mukaisia maksuja ei palauteta. Jos rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitse-mistä ei ole tehty, niin merkitsemisen ja sijaintikatselmuksen maksu palautetaan kokonai-suudessaan. Maksun palautusta on haettava kahden vuoden kuluessa ilmoituksesta luopua luvasta.

13.11 Viranomaistyön tuntihinta

Työmäärän perusteella maksua määrättäessä viranomaistyön tuntihintana on 80 €/h.

14 § MAKSUJEN HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO

Tämä taksa on Pirkkalan kunnan valtuuston 20.1.2025 hyväksymä § 3.

Tämä taksa korvaa aiemman, 6.4.2016 voimaan tulleen taksan, lukuun ottamatta asemakaavan ja tonttijaon laatimista koskevia maksuja (6.4.2016 voimaan tulleen taksan 3 §).

Nämä maksut tulevat voimaan 1.2.2025. Maksu määräytyy niiden maksujen mukaan, jotka ovat voimassa lupapäätöksen tekemispäivänä tai viranomaistehtävän suorittamishetkellä.
Edellä mainitusta poiketen maankäyttö- ja rakennuslain perusteella käsiteltävään asiaan so-velletaan ennen tämän taksan voimaan tuloa voimassa ollutta taksaa.